Практика адвоката

Ко мне за помощью обратился индивидуальный предприниматель М. с довольно распространенной для хозяйственной деятельности, связанной с поставками товара, ситуацией. Он оплатил 40% за весьма крупную партию стройматериалов, но так их и не увидел ни к оговоренному договором сроку поставки, ни через четыре месяца после.

На днях ко мне пришел гражданин П. с печальной ситуацией, от которой не застрахован ни один подрядчик: работа выполнена в срок, в полном соответствии с Техническим заданием и сметой, в связи с чем исполнителю был передан Акт сдачи-приемки работ.

Ко мне часто обращаются арендодатели, испытывающие кратковременные или постоянные трудности с получением причитающейся им арендной платы. На это раз ситуация была посложнее: арендатор моей клиентки М.И. тайно съехал, не заплатив за три месяца. Сумма была немаленькая, но проблема была в другом: арендатор имел вид на жительство, и не был нигде зарегистрирован в России. При заключении договора паспортные данные вносились якобы родственника, с постоянной регистрацией.

Недавно удалось разрешить типовой случай с несвоевременной поставкой медицинских товаров. Мой доверитель М. (муниципальная больница) самостоятельно перепробовал все способы побуждения контрагента к добровольному исполнению обязательств, но недобросовестный поставщик, сорвав график поставки, игнорировал письма и требования.

Ко мне пришел гражданин Л. с типичной проблемой хозяйствующего субъекта: был заключен договор подряда, работу Л. выполнил в полном объеме и в соответствии с ТЗ, а оплата от заказчика в установленный срок не поступила.

Шесть месяцев назад ко мне на прием пришла доверительница Иванова М.П. с такой проблемой: ее родной сын 1979 года рождения более 15 лет назад выехал из квартиры Ивановой М.П., в которой был зарегистрирован, вывез свои вещи. Новое место жительства сын не сообщил, связь матерью не поддерживает, длительное время в квартире не проживает, не ведет общее хозяйство и не несет расходы по оплате коммунальных платежей.

В ноябре прошлого года ко мне обратилась супружеская пара с печальной ситуацией: застройщик три раза переносил срок введения новостройки в эксплуатацию, сдав объект с опозданием на 1 год.

Гражданка П. обратилась с вопросом о принудительном взыскании с ООО «Управляющая Компания» ущерба, вызванного залитием принадлежащей гражданке квартиры на последнем этаже многоквартирного дома. В результате залития пострадала недавно выполненная внутренняя отделка помещения, а также хранящееся в нем имущество.